Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen!
Einfamilienhaus zur Miete
25371 Seestermühe
- Objekt-Nr.
- Havesto-1778
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.190 €
- Warmmiete
- 1.340 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Kaution
- 3.570 €
- Wohnfläche
- ca. 164 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 144 m²
- Gesamtfläche
- ca. 308 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 13,8 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1971
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Sofort
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 90 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 21, 2025
- Endenergiebedarf
- 176,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energieausweis Baujahr
- 2017
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler und dennoch idyllisch-ruhiger Lage von Seestermühe überzeugt mit viel Platz, Flexibilität und einem hohen Wohnkomfort auf insgesamt 164 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in fünf gut geschnittene Zimmer bietet das Haus eine perfekte Wohnlösung für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Im Erdgeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss ermöglicht mit einer separaten Wohneinheit inklusive eigenem Duschbad zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Jugendbereich, separater Arbeitsbereich oder als komfortabler Rückzugsort für ältere Familienmitglieder.
Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche und hochwertigen, modernen Geräten lädt zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie ein. Durch die großen Fenster und direkten Zugang zur sonnigen, 27,5 m² großen Terrasse entsteht eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, einen geräumigen Teilkeller sowie eine Gartenhütte und ein Gewächshaus im herrlichen Garten. Barrierefreiheit im Erdgeschoss erhöht zudem die Alltagstauglichkeit, besonders für Familien und Senioren.
Hier genießen Sie nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern ein echtes Zuhause mit viel Freiraum und individuellem Gestaltungspotenzial!
Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Allgemeine Daten:
• Einfamilienhaus, 164 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• Baujahr 1971, teilweise modernisiert, sofort bezugsfrei
• Großzügige 27,5 m² Terrasse mit Markise, traumhafter Garten
• Separate Wohneinheit im Obergeschoss möglich (mit eigenem Duschbad)
• Drei Schlafzimmer im EG, zusätzliches Gäste-WC
• teilunterkellert (viel Stauraum)
• Garage inklusive, Gartenhütte & Gewächshaus vorhanden
• Barrierefrei im Erdgeschoss
Ausstattung & Technik:
• Gepflegter Zustand, teilweise modernisiert
• Einbauküche mit hochwertigen modernen Geräten
• Gaszentralheizung
• Teilweise Rollläden vorhanden
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.190,00 €
• Nebenkosten: 150,00 €
• Warmmiete gesamt: 1.340,00 €
• Garage: 90,00 €
• Kaution: 3.570,00 €
• Haustiere nach Absprache
Mikrolage (Seestermühe)
Seestermühe überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist insbesondere bei Familien sehr beliebt. Das Haus liegt in einer freundlichen und gemischten Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Wohnqualität und Gemeinschaftsgefühl bietet. Direkt vor Ort stehen praktische Einrichtungen wie ein Fleischer, ein Café sowie eine Filiale der Raiffeisenbank zur Verfügung und erleichtern den täglichen Bedarf.
Für Familien mit Kindern ist besonders attraktiv, dass sich ein Kindergarten direkt im Ort befindet. Die Grundschule in Seester liegt nur ca. 3 km entfernt und ist bequem per regelmäßigem Bustransfer erreichbar.
Umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in den nahegelegenen Städten Elmshorn, Tornesch oder Uetersen, welche schnell und einfach mit dem Auto erreichbar sind. Die ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber, die eine entspannte Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Orte suchen.
Makrolage (Elmshorner Umgebung, Kreis Pinneberg)
Seestermühe liegt im begehrten Landkreis Pinneberg, in direkter Nähe zu Elmshorn, Tornesch und Uetersen. Die gesamte Region erlebt seit Jahren eine stabile Bevölkerungsentwicklung und kontinuierlich steigende Nachfrage nach attraktivem Wohnraum im Hamburger Umland. Besonders Familien schätzen die hervorragende Lebensqualität der Region mit ihrem ländlichen Charakter, dem hohen Freizeitwert durch nahegelegene Naturschutzgebiete und die Nähe zur Elbe.
Eine schnelle und komfortable Anbindung an Hamburg und umliegende Städte bietet ideale Voraussetzungen für Berufspendler. Diverse Bildungseinrichtungen, ein vielfältiges Kulturangebot sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten runden die hervorragende Infrastruktur der gesamten Region ab.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch „Off Market“ unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Beratung – Ankauf – Verkauf – Vermietung – Verwaltung
Havesto Immobilien Gruppe
eingetragene Marke der
HIA Hamburger Investment
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