Wunderschöne Doppelhaushälfte mit viel Privatsphäre in traumhafter Feldrandlage & Weitblick
Doppelhaushälfte zum Kauf
25421 Pinneberg
- Objekt-Nr.
- Havesto-1821
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Wohnfläche
- ca. 160 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 459 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 13 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2005
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 3, 2035
- Endenergieverbrauch
- 58,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Energieausweis Baujahr
- 2005
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- 2014
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese hochwertige, in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 kombiniert modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität auf insgesamt ca. 160 m² Gesamtfläche. Ein zeitloses, elegantes Design und großzügige, lichtdurchflutete Räume prägen den Charakter dieser Immobilie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, heller Wohn-/Essbereich mit einer stilvollen, modernen Einbauküche. Bodentiefe Fensterelemente ermöglichen aus allen Räumen einen traumhaften Ausblick in den gepflegten Garten, auf die angrenzenden Felder und den benachbarten Reitplatz. Eine angenehme Fußbodenerwärmung über Wärmerücklauf sorgt im Wohnzimmer zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt ganzjährig zum Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre.
Praktische Extras wie elektrisch steuerbare Rollläden im gesamten Erdgeschoss sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Erdgeschoss optimal ab.
Über eine elegante Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges, helles Vollbad mit Fußbodenheizung, geräumiger Dusche und Badewanne. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches großes Studiozimmer mit fantastischem Ausblick auf den Reitplatz, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen ermöglicht, ideal für Hobby, Homeoffice oder Gästezimmer.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein neues Doppelcarport mit angrenzendem Gartenhaus.
Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung an Hamburg schätzen.
• Moderne Doppelhaushälfte, Massivbauweise (Baujahr 2005)
• Gesamtfläche ca. 160 m² (inkl. anteiliger Terrasse und wohnlichem Studio im DG)
• Offene Wohn-/Essküche mit hochwertigen Einbauten
Wohnzimmer mit angenehmer Fußbodenerwärmung (Wärmerücklauf)
• Elektrische Rollläden im EG, manuelle Rollläden im OG
• Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht und tollem Ausblick
• Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht
• Großzügiges Vollbad mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne (OG)
• Wohnlich ausgebautes Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Zwei großzügige, überdachte Terrassen mit Blick ins Grüne
• Pflegeleichtes, ruhig gelegenes Grundstück in zweiter Reihe
• Neues Doppelcarport mit integriertem Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
Mikrolage: Pinneberg-Eggerstedt
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Eggerstedt von Pinneberg. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und strahlt eine gehobene und nachbarschaftliche Atmosphäre aus.
Dank der Nähe zum Forst Klövensteen genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung mit hervorragenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, Joggen oder Radfahren einlädt. Zahlreiche Reitanlagen in direkter Nähe sorgen besonders bei Pferdeliebhabern für Begeisterung.
Makrolage: Pinneberg und Umgebung
Die Kreisstadt Pinneberg, unmittelbar vor den Toren Hamburgs gelegen, überzeugt mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Freizeitangebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20 bis 25 Minuten über die Autobahnen A7 oder A23 direkt in die Hamburger Innenstadt. Alternativ stehen Ihnen eine schnelle S-Bahn- oder Regionalzuganbindung nach Hamburg zur Verfügung. Der Hamburger Flughafen ist etwa 20 Minuten entfernt.
Zudem bietet die Region ein breites Freizeit- und Kulturangebot mit Sportvereinen für Fußball, Tennis, Golf oder Reiten sowie Naherholungsgebieten wie der Haseldorfer Marsch, den Holmer Sandbergen oder dem beliebten Forst Klövensteen.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch „Off Market“ unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Beratung – Ankauf – Verkauf – Vermietung – Verwaltung
Havesto Immobilien Gruppe
HIA Hamburger Investment
& Anlageimmobilien GmbH
Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.