Wohntraum in absoluter Bestlage – familienfreundlich und stilvoll –
Doppelhaushälfte zum Kauf
24983 Handewitt / Handewittfeld
- Objekt-Nr.
- Havesto-1832
- Käuferprovision
- 2,38 % inkl. gesetzlicher MWSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 479.000 €
- Wohnfläche
- ca. 156 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 35 m²
- Gesamtfläche
- ca. 191 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 400 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 50 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohn-Schlafzimmer
- 6
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 2
- Baujahr
- 2003
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
- Freiplatz
- Anzahl
- 4
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- September 8, 2035
- Endenergieverbrauch
- 65,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Energieausweis Baujahr
- 2003
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2003 begeistert nicht nur durch ihre exzellente Bauqualität, sondern auch durch ihre harmonische Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie ausserordentlich viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Dank der stets sorgsamen Pflege und Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangs- und Flurbereich, der durch seine Helligkeit und offene Gestaltung eine freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zur hochmodernen sowie voll ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und nicht nur die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen lässt. Über den Küchenbereich gelangen Sie direkt auf den hinteren Terrassenbereich nebst hochwertiger Aluminiumüberdachung. Dieser wohnlich angelegte Bereich garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Neben dem besonderem Ambiente befindet sich hier auch der Anschluss für eine Sauna – Ihre persönliche Wellness-Oase für erholsame Momente. Ein geräumiger Schuppen bietet ausreichend Platz für die Unterbringung Ihrer Gartengeräte als auch Kinderspielsachen.
Über zwei große Flügeltüren gelangen Sie vom Küchenbereich in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dieses besticht durch seine offene Gestaltung und den harmonischen Übergang zwischen Wohnen, Essen und Lebensfreude mit der ganzen Familie. Bodentiefe Fenster- und Türfronten durchfluten den gesamten Bereich mit Tageslicht und öffnen den Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie den eigenen Gartenbereich. Hier werden nicht nur Ihre Kinder ihre wahre Freude haben.
Ein stilvoller Kamin verleiht dem Wohn- und Essbereich eine behagliche Atmosphäre, die sowohl an kühlen Abenden als auch in Gesellschaft von Familie und Freunden für ein unvergleichliches Wohlfühlklima sorgt.
Über die robuste, hochmoderne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit vier geräumigen Kinderzimmern und einem familienfreundlichen sowie modernen Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche überzeugt. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz zur Entfaltung, sondern auch einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die hellen Kinderzimmer eignen sich aufgrund Ihrer Größe und Beschaffenheit auch besonders hervorragend als Arbeits- und Gästezimmer.
Das Dachgeschoss bietet das perfekte Refugium für die Eltern: Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das aufgrund seiner Größe auch als zusätzliches Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier genießen Sie nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch eine Ruhe, die Ihnen nach einem langen Tag Erholung pur bietet.
Über einen zweiten Hauseingang erreichen Sie den großzügigen Hauswirtschaftsraum, der mit weiteren Highlights aufwartet.
Dieses Zuhause erfüllt alle Wünsche, die Sie an ein modernes und komfortables Familienheim stellen können. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen diese Doppelhaushälfte zu einem echten Wohlfühlparadies für jedes Familienmitglied. Werden Sie Teil dieser wunderbaren Nachbarschaft und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
Aus Diskretionsgründen sowie zur Wahrung der Privatsphäre der im Haus lebenden Familie, sind keine Fotos der tollen Kinderzimmer, der Bäder als auch des Elternschlafzimmers veröffentlicht.
Weitere Informationen als auch Daten nur bei konkreter Kontaktaufnahme.
Eine Besichtigung ist absolut lohnenswert. Es gibt viel zu sehen und Sie werden begeistert sein.
Beim Bau der attraktiven Doppelhaushälfte wurde besonders Wert auf die fachmännische Verarbeitung hochwertiger und langlebiger Materialien gelegt.
Der gesamte Flurbereich, der Küchenbereich sowie die beiden Bäder sind mit einem hochmodernen Fliesenboden ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich als auch die gesamten weiteren Schlafräume verfügen über Echtholzparkett.
Die Energieversorgung erfolgt über eine zuverlässige und voll funktionsfähige Gas-Zentralheizung. Der Kaminofen verschafft Ihnen als zusätzliche Wärmequelle die Gelegenheit, Energie einzusparen und die Heizkosten zu senken. Die Energieklasse B zeigt, dass dieses Gebäude einen relativ niedrigen Energieverbrauch aufweist und moderne Baustandards verwendet.
Eine Fußbodenheizung sorgt in beiden Bädern für eine komfortable Wärme.
Die Fenster- und Türfronten bestehen aus hochwertigem Kunststoff, sind isolierverglast und verfügen zudem über elektrische Jalousien.
Ein Glasfaseranschluss gewährleistet u. a. ein zuverlässiges Arbeiten
oder das Stream Ihrer Lieblingssendungen im Internet.
Ein Carport als auch der Auffahrtsbereich bieten ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge – hier parken Sie immer bequem und sicher.
Das gesamte Haus präsentiert sich gesamtheitlich in einem hervorragenden Zustand und ist direkt bezugsfertig. Investitionen in den Folgejahren sind nicht notwendig.
Moin Moin in der wunderschönen Gemeinde Handewitt!
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der besonders liebens- und lebenswerten sowie ca. 11.000 Einwohner starken Gemeinde Handewitt, nur wenige KM entfernt von Flensburg und reicht bis zur dänischen Grenze.
Das perfekte Zuhause für Paare sowie kleine und große Familien liegt in einer idyllischen, ruhigen Straße, die von gepflegten Einfamilienhäusern und einer harmonischen Nachbarschaft geprägt ist. Hier können Sie in absoluter Ruhe wohnen und gleichzeitig die hohe Lebensqualität einer familienfreundlichen Umgebung genießen.
Die umliegenden Discounter und Bäckereien bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Eine besondere Attraktion ist der unweit gelegene Scandinavian Park. Ein aussergewöhnliches Einkaufszentrum, wo Sie auf ca. 2.500 qm an 7 Tagen in der Woche das Beste aus Deutschland, Dänemark und dem Rest der Welt bekommen. Für Ihre Kinder bietet der Mr. Scandis Funpark im Scandinavian Park auf über 5.000 qm beim Spielen, toben und klettern enorm viel Spass und verwandelt den Alltag in ein kleines Abenteuer. Die medizinische Rundum-Versorgung ist durch die nahegelegenen Ärzte und Apotheken in ausreichender Zahl sichergestellt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie deutsche und dänische Kindertageseinrichtungen und Schulen, welche Ihren Kindern beste Betreuung gewährleisten.
Neben der ausgeprägten Infrastruktur bietet Handewitt rundherum herausragende und erholsame Ausflugsziele als auch eine Vielzahl kultureller und kulinarischer Highlights. Die Küsten der Nord- und
Ostsee mit ihren atemberaubenden Stränden und Fischerdörfern sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden ganz besonders zur Erholung ein. Die wunderschönen Rad- und Wanderwege, sind prädestiniert für erfrischende Touren und ausgiebige Spaziergänge durch die idyllische Natur.
Auch das Freizeitangebot ist vielfältig und die Sportvereine laden zum aktiven Vereinsleben ein. Besonders hervorzuheben ist hier neben dem international bekannten Handballclub Flensburg-Handewitt vor allem der Boxsport. Kein bekannter Profiboxer hat es sich bis dato nehmen lassen, in Handewitt zu trainieren und erlebnisreiche Kämpfe zu absolvieren.
Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz könnte nicht besser sein. Die nahegelegenen Autobahnen bieten schnelle Verbindungen über Neumünster nach Hamburg und in die umliegenden Städte Schleswig-Holsteins als auch nach Dänemark. Die direkte Erreichbarkeit ist somit auch für Berufspendler immens attraktiv.
Handewitt ist ein traumhafter Ort zum Leben. Ein idealer Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitiger hervorragender Anbindung an die größeren Städte suchen.
Hier vereinen sich Ruhe und Erholung mit der Bequemlichkeit einer stressfreien Verkehrsanbindung und herausragenden Infrastruktur.