Wohlfühl-Oase
Einfamilienhaus zum Kauf
30838 Langenhagen
- Objekt-Nr.
- Havesto-1797
- Käuferprovision
- 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 759.000 €
- Wohnfläche
- ca. 210 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 50 m²
- Gesamtfläche
- ca. 260 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.001 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 60 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2002
- Kategorie
- Luxus
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juni 1, 2035
- Endenergieverbrauch
- 89 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Energieausweis Baujahr
- 2002
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und modernes Einfamilienhaus im Herzen von Langenhagen. Die Immobilie wurde 2002 mit besonders langlebigen und hochwertigen Materialien erbaut und bietet einen hohen Wohnstandard. Das Haus verfügt über ein großzügiges
Grundstück, auf dem ein Gästehaus mit exklusiver und kompletter Ausstattung, das Ensemble erweitert.
Aus Diskretionsgründen sind keine Innen- und Außenbilder veröffentlicht. Diese erhalten Sie bei konkretem Interesse zusammen mit unserem Exposé.
Das repräsentative Objekt empfängt Sie über den wunderschönen Eingangsbereich mit modernen Granitfließen. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Im Erdgeschoß befindet sich eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und bodentiefen Fenstern in allen Räumen. Der Kaminofen verschafft nicht nur an Wintertagen ein besonderes Wohlfühlklima.
Eine hochmoderne Granittreppe verbindet die untere Etage mit den Schlafzimmern. Das großzügige Masterbedroom verfügt über ein integriertes Ankleidezimmer. Die weiteren Schlafbereiche haben ebenfalls Ankleidezimmer. Ein weiterer absoluter Eye-Catcher ist das großzügige Wellnessbad mit Whirlpool und Dusche. Genießen Sie hier Entspannung pur. Der Grundriss ist variabel und kann persönlichen Bedürfnissen angepasst werden, weiteres kann auf Wunsch mit unserem Architekten besprochen werden.
Die Süd-West Terrasse wurde liebevoll gestaltet und bietet Freunden der
Sommerküche alles was das Herz begehrt. Der pflegeleichte Garten wurde professionell und funktional angelegt.
Langenhagen ist ein beliebter Wohnstandort mit viel Natur und sehr guter Anbindung an z.B. CCL, U-Bahn, Flughafen, Pferdemarkt und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Das Schulzentrum und ein Kindergarten liegen ebenso wie die Wasserwelten nur wenige Fußminuten entfernt, so dass für Familien mit Kindern ein hoher Lebenskomfort garantiert ist. Die
Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit vielen schönen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich von der Qualität des Angebotes überzeugen zu lassen. Alles weitere gerne auf Anfrage.