Sonnenschein und ein Haus zum glücklich sein
Reihenendhaus zum Kauf
31162 Bad Salzdetfurth
- Objekt-Nr.
- Havesto-1739
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Wohnfläche
- ca. 98 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 203 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1967
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 1
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juni 21, 2032
- Endenergiebedarf
- 271 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 2017
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus im Herzen der beliebten Kurstadt Bad Salzdetfurth. Die Immobilie wurde 1967 massiv gebaut und liegt direkt am Wald mit Blick über die Stadt und den Deister.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und vor einigen Jahren wurde Dach und Fassade energetisch gedämmt. Ebenfalls ist die Substanz in einem sehr guten Zustand. So ist bei der Dachmodernisierung ein Harzer Doppel-dacht installiert worden.
Die Immobilie verfügt über 4 lichtdurchflutete Zimmer. Im Erdgeschoss sind Wohn-und Esszimmer sowie die schöne Süd-West Terrasse mit ca. 20 m². Die Einbauküche bietet gemütliche Abende mit der Familie und
Freunden.
In der ersten Etage sind 3 Zimmer und ein Wannenbad mit Fenster, ebenfalls ein Balkon mit Westausrichtung. In allen Wohnräumen liegt
Parkett, Teppich und Fliesen. Im Keller sind Hauswirtschaftsraum, Waschküche und eine Werkstatt als auch ein weiteres barrierefreies
Badzimmer.
Das Gebäude hat eine moderne Gasheizung von 2017.
In den Bereichen Elektrik, Sanitär, Steigleitungen und Fenster, müssen energetische Modernisierungen vorgenommen werden. Da diese nicht dem heutigen Status Quo entsprechen, können KfW-Mittel beantragt
werden.
Ein Garagenhof und ein Stellplatz komplettieren das Angebot, sodass für eine ausreichende Parkmöglichkeit gesorgt ist.
Bad Salzdetfurth ist ein beliebtes Erholungsgebiet mit viel Wald und großem Freizeitangebot.
In den letzten Jahren ist die kleine Stadt kontinuierlich gewachsen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Solebad und die Kurklinik sind beliebt und eine Vielzahl an Restaurants, Discountern, das Schulzentrum sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Eine Besichtigung ist zwingend notwendig um sich von der Qualität des Angebotes überzeugen zu lassen.