Schnäppchen ! Ideal für Handwerker
Einfamilienhaus zum Kauf
29336 Nienhagen
- Objekt-Nr.
- Havesto-1793
- Käuferprovision
- 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer inkl. USt.
Verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Wohnfläche
- ca. 150 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 30 m²
- Gesamtfläche
- ca. 180 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 410 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 150 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 2 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohn-Schlafzimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Kategorie
- Gehoben
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 15, 2034
- Endenergiebedarf
- 68,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Energieausweis Baujahr
- 2020
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Aus familiären Gründen in neue gute Hände abzugeben!
Zum Verkauf steht ein hochmodernes Kubushaus im Bauhausstil in Nienhagen, Das in Ständerbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde auf einer Bodenplatte ohne Keller errichtet, verfügt über einen ansprechenden Grundriss und befindet sich bereits in der
Innenausbauphase. Alles Weitere auf Anfrage!
Das Einfamilienhaus wird in dem momentanen Zustand verkauft.
Aufgrund des langen Baustillstandes kann keine
Gewährleistung für einzelne Gewerke übernommen werden.
Das Grundstück verfügt über eine Verkehrsfläche, über welche das Grundstück erschlossen ist. Eine Baugenehmigung liegt vor und eine schnelle Fertigstellung ist bei ausreichend Manpower in wenigen Wochen möglich. Die Erdarbeiten sind bereits vorbereitet worden und können problemlos für Terrassen und Garten verwendet werden.
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Flachdach und Dachterrasse
Baujahr: Fertigstellung voraussichtlich 2025
Grundstücksgröße: ca. 405 m² zzgl. Verkehrsfläche
Wohnfläche: ca. 150 qm zzgl. Nutzfläche
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Flurbereich, großes Bad mit bodentiefer Dusche, Küchenbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich, Technik- und Hauswirtschaftsraum
Raumaufteilung im Dachgeschoss: Hauptbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum
Außenbereich: Terrasse, Carport, Grundstückseinfriedung mit Rollrasen nach eigenen Vorstellungen umsetzbar
Ausstattung: moderne und langlebige Bauweise, Bauhausstil vereint Ästhetik und modernes Design, hochwertige isolierverglaste Kunststofffenster, teils bodentief mit elektrischen Rollläden und Einbruchschutz, moderner und strapazierfähiger Fliesen- und Vinylböden, Fußbodenheizung in allen Räumen
Das Einfamilienhaus verfügt bereits über eine moderne Einbauküche inkl. Vollausstattung namhafter Hersteller.
Gas-Zentralheizung
Modernes, langlebiges Bauwerk mit hochmoderner Dämmung
Energiestandard: Gas-Zentralheizung (effizient und nachhaltig), moderne Wärmedämmung
Nienhagen ist ein beliebter Ort in der Peripherie von
Hannover mit guter Anbindung und hervorragender
Infrastruktur alle Dinge des täglichen Bedarfs. Der
ländliche Charme und die Natur geben dem Angebot
seinen besonders Flair, da sich ein breites Freizeitangebot z.B. Tennis- Golf- Fußball in unmittelbarer Nähe befindet.
Besonders:
Geschätzter Verkaufspreis nach Fertigstellung ca.
599.000,- Euro , Interessenten sind bereits in unserer
Kartei aufgenommen worden.
KWF –Mittel können vom Endverbraucher Finanzierung im Rahmen der Finanzierung begünstigt eingesetzt werden.