Potenzial heben: Mehrfamilienhaus im Herzen von Bispingen + genehmigte Bauvoranfrage weiteres Haus!
Mehrfamilienhaus zum Kauf
29646 Bispingen
- Objekt-Nr.
- Havesto-1393b
- Käuferprovision
- 6,25 inklusive 19% Mehrwertsteuer
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 1.088.000 €
- Mieteinnahmen (Soll)
- 54.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 36.456 €
- Wohnfläche
- ca. 490 m²
- Nutzfläche
- ca. 100 m²
- Gesamtfläche
- ca. 590 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.865 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 490 m²
- Etagen
- 3
- Wohneinheiten
- 8
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1927
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- teil/vollsaniert
- Unterkellert
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
- Freiplatz
- Anzahl
- 7
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- September 30, 2024
- Endenergiebedarf
- 67,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis Baujahr
- 1927
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese hervorragende Immobilie liegt direkt im Herzen von Bispingen im Bundesland Niedersachsen.
Das Mehrfamilienhaus wurde in Jahre 1927 erbaut und vollständig im Jahre 2010 saniert.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 400 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 92 m² und das gesamte Grundstück umfasst ca. 1865 m².
Au dem Grundstück befindet sich eine Garage, sowie ein Carport und ca. 8 PKW-Stellplätze.
Der großzügige liebevoll angelegter Garten umfasst eine sehr attraktive idyllische Aussicht.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde eine Bauvoranfrage für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses mit 4 Wohnung gestellt und genehmigt.
Objekthighlights:
* Mehrfamilienhaus
* Wohnfläche: 400 m²
* Grundstücksfläche: 1865 m²
* Carport und ca. 8 PKW-Stellplätze
* großzügiger Garten
* Zustand: gepflegt/ renoviert/ saniert
* schöner Ausblick
* Kabelanschluss
* DSL
* Öl- Zetralheizung
* Bauvoranfrage Neubau 4WE genehmigt
* Potenzial Dachgeschoss Hobbyräume / Nutzfläche
Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken in der Umgebung von Bispingen-Hützel.
Die Grund- und Oberschule liegt ebenfalls in Bispingen. Das Gymnasium befindet sich im ca. 16 km entfernten Munster.
Die nahe gelegene Bushaltestelle ist fußläufig von der Immobilie zu erreichen und nur ca. 7 Gehminuten entfernt.
Sie erreichen Schneverdingen, Soltau und Munster nach bereits 20 Autofahrt-Minuten.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie Über die Anschlussstelle Evendorf der BAB A7 nach ca. 40 Autofahrtminuten. Die Stadt Hannover erreichen Sie nach ca. einer Stunde Autofahrt.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch „Off Market“ unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Beratung – Ankauf – Verkauf – Vermietung – Verwaltung
Havesto Immobilien Gruppe
HIA Hamburger Investment
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