Großzügiger Bauplatz in Süsel mit GRZ 0,4. Stadtvilla oder Bungalow nahe Süseler See und Ostsee
Wohngrundstück zum Kauf
23701 Süsel / Glindenkamp
- Objekt-Nr.
- Havesto-1406_21a
- Käuferprovision
- 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Gesamtfläche
- ca. 625 m²
- Grundflächenzahl (GRZ)
- 0,4
- Grundstücksfläche
- ca. 625 m²
- Erschließung
- voll erschlossen
- Bebaubar nach
- nach Bebauungsplan
- verfügbar ab
- sofort
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnen auf einem ideal geschnittenen Baugrundstück im beliebten Süsel nahe der Ostsee! Auf einer Fläche von rund 625 Quadratmetern entsteht hier Ihr neues Zuhause zum attraktiven Kaufpreis von 250.000 Euro.
Das Grundstück bietet mit einer großzügigen Grundflächenzahl von 0,4 sowie einer möglichen vollständigen Überschreitung für Nebenanlagen zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten. Ob ein großes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kompaktes Mehrfamilienhaus, hier haben Sie alle Freiheiten, Ihr persönliches Wohn- oder Anlagekonzept zu verwirklichen.
Alle Grundstücke werden vollständig erschlossen verkauft, sodass Sie unmittelbar mit der Bauplanung beginnen können. Diese hervorragende Flexibilität macht das Angebot besonders interessant für private Bauherren, Familien und Investoren, die Wohnhäuser zur langfristigen Vermietung errichten möchten und zudem sofort starten wollen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für maximale Gestaltungsfreiheit in einer optimalen Lage. Ob zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage, hier profitieren Sie von einer nachhaltigen Wertentwicklung und einer konstant hohen Nachfrage.
Objekthighlights:
– Grundstücksgröße ca. 625 m²
– Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4
– 100% Überschreitung der GRZ für Nebenanlagen möglich
– Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus möglich
– Zwei Vollgeschosse möglich
– Voll erschlossen & sofort bebaubar (keine zusätzlichen Erschließungskosten)
Das Baugebiet liegt am Rand von Süsel im Kreis Ostholstein. Süsel liegt nah zur Ostsee und deren zahlreichen Stränden wie Sierksdorf, Haffkrug oder Neustadt in Holstein. Diese sind nur ca. 6 bis 8 km entfernt.
Der Ort Süsel bietet reichlich Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie die Süseler Schanze und der Süseler See mit seinen zwei Badestellen, den örtlichen Sportvereinen, dem Reiterpark am Süseler Baum sowie der Wasserskiarena.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker oder Drogerie sowie Apotheken und Ärzte finden Sie in ca. 10 bis 15 Autominuten Entfernung in den Nachbarorten Haffkrug, Neustadt oder Eutin. Eine Grundschule und einen Kindergarten finden Sie im Ort.
Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Bus oder mit dem eigenen PKW in 10 bis 15 min zu erreichen. Bus Nr. 520 fährt bis Eutin ZOB/Bahnhof und von da sind es mit der Regionalbahn ca. 60 min bis Kiel (Hauptbahnhof) und in ca. 30 Min. in Lübeck.
Durch die Nähe zur A1 Auffahrt Eutin sind Sie in ca. 30 Min. in Lübeck oder in ca. 60 Min. in Hamburg.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch „Off Market“ unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. eine ausführliche Mieterliste, Flurkarte, Grundriss usw., die Sie für eine Finanzierungsanfrage benötigen.
Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
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