Neubau-Mehrfamilienhausgrundstück in Schönwalde am Bungsberg. Finden Sie Ihr Glück in Ostseenähe!!!
Wohngrundstück zum Kauf
23744 Schönwalde am Bungsberg
- Objekt-Nr.
- Havesto-1400_25
- Käuferprovision
- 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 469.000 €
- Preiseinheit
- EUR
- Gesamtfläche
- ca. 1.340 m²
- Grundflächenzahl (GRZ)
- 0,4
- Erschließung
- voll erschlossen
- Bebaubar nach
- nach Bebauungsplan
Auf einem ca. 7.821 m² großen Grundstück entsteht ein neues Baugebiet mit 25 Bauplätzen für Ein- und Zweifamilienhäuser und einem kleinem Mehrfamilienhaus. Alle Baugrundstücke sind reine Wohnbaugrundstücke und werden vollerschlossen übergeben. Die Erschließung des Baugebietes wird im zweiten Quartal 2024 abgeschlossen sein und der Baubeginn der einzelnen Baukörper wird zum Ende des zweiten Quartals beginnen können.
Hier bieten wir Ihnen das Baugrundstück Nr.25 zu einem vollerschlossenen Preis von EUR 469.000,00 an.
Es verfügt über ca. 1.340,00 m² Grundstücksfläche.
Durch die Grundflächenzahl von 0,35, kann ein Baukörper mit einer Grundfläche von ca. 469 m² errichtet werden. Der Baukörper darf mit zwei Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und einer Firsthöhe von 10 m errichtet werden. Auf diesem Grundstück ist eine Mehrfamilienhausbebauung oder Ein-, Doppelhaus- und Reihenhäuserbebauung möglich.
Objekthighlights:
– ca. 1.340,00 m² großes Grundstück
– Grundflächenzahl (GRZ) von 0,35
– Baufenster von ca.
– Zwei Vollgeschoss
– Firsthöhe von 10 m
– Voll erschlossen (keine Erschließungskosten)
– Bebaubarkeit mit ein Mehrfamilienhaus oder Ein-Doppel- oder Reihenhäuser möglich
Das Baugebiet liegt im Südwesten von Schönwalde am Bungsberg, östlich der Eutiner Straße, südwestlich der Straße Walkmühle.
Die Ortschaft Schönwalde hat rund 2.584 Einwohner und liegt zentral zwischen der holsteinischen Seenplatte und der Ostsee. Es bietet neben Geschäften, Banken, Kliniken und einer Grundschule alles für den täglichen Bedarf. Auch eine Sportanlage und einen Tennisplatz um sich fit zu halten finden Sie vor Ort.
Die Hansestadt Lübeck ist etwa 30 Minuten entfernt. In ca. 20 Minuten erreichen Sie die Städte Eutin und Neustadt mit weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diversen kulturellen Angeboten. Die Ostsee, die Hohwachter Bucht und die Lübecker Bucht mit ihren vielen Seebädern sind etwa 20 Kilometer entfernt. Schönwalde am Bungsberg ist eine von fünf Gemeinden im Landkreis Ostholstein-Mitte.
Mit 168 Metern über dem Meeresspiegel ist der Bungsberg die höchste Erhebung Schleswig-Holsteins. Er liegt in einer wunderschönen natürlichen Umgebung in der wunderschönen Region Ostholstein in der Holsteinischen Schweiz. In der Nähe dieses Berges liegt die Quelle der Schwentine, einen der längsten Flüsse Schleswig-Holsteins.
11 Km – Eutin
13 Km – Neustadt in Holstein
20 Km – Grömitz
Bus Nr. 540 fährt bis Eutin ZOB/Bahnhof und von da sind es mit der Regionalbahn ca. 57 min bis Kiel (Hauptbahnhof) und in ca. 30 min. nach Lübeck.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch „Off Market“ unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. eine ausführliche Mieterliste, Flurkarte, Grundriss usw., die Sie für eine Finanzierungsanfrage benötigen.
Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 3,00 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die HAVESTO Hamburg Immobilien GmbH zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilien Markt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
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