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Bungalow zum Kauf
30657 Hannover–Bothfeld
- Objekt-Nr.
- Havesto-1773
- Käuferprovision
- 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 859.000 €
- Wohnfläche
- ca. 185 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 100 m²
- Gesamtfläche
- ca. 285 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 425 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 185 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 100 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohn-Schlafzimmer
- 6
- Wohneinheiten
- 2
- Separate WCs
- 3
- Terrassen
- 2
- Baujahr
- 1974
- Kategorie
- Luxus
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 15, 2033
- Endenergiebedarf
- 147,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 2021
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zum Verkauf steht ein Bungalow, der im Jahre 2021-2022 grundlegend modernisiert wurde und eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Das Gebäude liegt an einer ruhigen Seitenstraße direkt an einem großen Park und besticht mit seiner exklusiven Ausstattung.
Im Keller befinden sich alle Versorgungsanschlüsse, Sauna, Badezimmer, Heizung, Hobbyraum und ein Gästezimmer.
Die Immobilie ist ein Angebot mit besonderem Flair und wurde mit viel Liebe zu Details komplett ausgestattet. Das gesamte Objekt hat
ein Farbkonzept mit maßgefertigten Möbel, Bodenbelägen, Küche,
Gas-& Fußbodenheizung, Kamera, Alarmanlage, Kamin mit Heizsystem und einem nicht einsehbaren Garten.
Alle Räume haben bodentiefe Fenster mit direktem Zugang auf die Terrasse.
Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis mit inbegriffen!!!
Alle Modernisierungen wurden mit namhaften Handwerksbetrieben ausgeführt und der Garten neu strukturiert und ausgelegt. Die riesige Süd-West-Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden &Familie ein.
Die Planung wurde sehr detailverliebt durchgeführt, sodass eine Besichtigung zwingend notwendig.
Dieser Stadtteil erfreut sich einer großen Beliebtheit und hat in den letzten Jahren viele Familien mit Kindern angezogen.
In unmittelbarer Nähe eines Parks und der ruhigen angrenzenden Wohnstraßen mit der Nähe zu allen Dingen des tägliches Bedarfs.