Gemütliche Maisonette-Wohnung
Etagenwohnung zur Miete
Sieben Zeilen 10, 90403 Nürnberg
- Objekt-Nr.
- Havesto-1595
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 845 €
- Warmmiete
- 1.115 €
- Nebenkosten
- 140 €
- Kaution
- 2.925 €
- Wohnfläche
- ca. 70 m²
- Zimmer
- 3
- Gesamtfläche
- ca. 70 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 70 m²
- Etage
- 2
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohn-Schlafzimmer
- 3
- Baujahr
- 1961
- Kategorie
- Standard
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Januar 18, 2033
- Endenergieverbrauch
- 172,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energieausweis Baujahr
- 1961
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Herzlich willkommen zu dieser geräumigen Wohnung mit einem schönen ausgebauten Dachboden, die ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien bietet. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung weist.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 70 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Im Wohnbereich erwartet Sie ein helles und gemütliches Ambiente, das genügend Raum für entspannte Abende bietet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, während die großen Fenster für ausreichend Tageslicht sorgen.
Das Schlafzimmer lädt dazu ein, eine gemütliche Wohlfühloase zu gestalten, mit genügend Platz für ein großes Bett und ausreichend Stauraum durch Schränke.
Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung. Die Badewanne lädt zu erholsamen Bädern ein, während das Fenster für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt.
Über die Treppe im Schlafzimmer gelangen Sie zum ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Dieser Raum kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort genutzt werden.
Ein großzügiger Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und schafft Ordnung im Alltag.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Fahrräder sowie saisonale Gegenstände bietet. Eine Münzwaschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Haus zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Atmosphäre aus, die Bewohner pflegen einen respektvollen Umgang miteinander. Hier können Sie sich wahrhaftig zuhause fühlen und den Alltag in einer angenehmen Umgebung genießen.
Wir möchten Ihnen versichern, dass kleinere Mängel zeitnah behoben werden. Zusätzlich wird die Wohnung vor Ihrem Einzug komplett neu gestrichen, um sicherzustellen, dass Sie in einem makellosen und einladenden Zuhause willkommen geheißen werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante Wohnung persönlich kennenzulernen!
Bitte beachten Sie, dass wir erst einen Besichtigungstermin vereinbaren können, wenn wir die ausgefüllte Selbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft erhalten haben.
Senden Sie Ihre Anfrage bitte online und sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass der Eigentümer regelmäßige selbstständige Einkommen bevorzugt und daher keine Anmietung über das Jobcenter wünscht.
Nach Erhalt der Unterlagen können wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
– Erfrischendes Bad mit Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht
– Gemütliche Badewanne für entspannende Momente der Ruhe
– Geräumiger Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände
– Praktische Einbauküche für komfortables Kochen und einfache Mahlzeiten
– Genießen Sie die Ruhe und Stille einer verkehrsarmen Umgebung
– Zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum und Organisation
– Lichtdurchfluteter Wohn- & Schlafbereich schafft eine einladende und angenehme Atmosphäre
– Zugang zum Dachboden über eine charmante Holztreppe vom Schlafzimmer aus
– Gemütlicher Dachboden, geschaffen als behaglicher Rückzugsort für entspannte Stunden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Bitte beachten Sie, dass wir erst einen Besichtigungstermin vereinbaren können, wenn wir die ausgefüllte Selbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft erhalten haben.
Senden Sie Ihre Anfrage bitte online und sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass der Eigentümer regelmäßige selbstständige Einkommen bevorzugt und daher keine Anmietung über das Jobcenter wünscht.
Nach Erhalt der Unterlagen können wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Adressen in der Innenstadt. Diese Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Energie des Stadtlebens und die Ruhe einer Wohngegend. Sie profitieren hier von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert zu allen Teilen der Stadt zu gelangen. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder zu Fuß – Sie haben die Wahl.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte, die Ihren Bedarf an Lebensmitteln, Kleidung und anderen Alltagsgegenständen decken. Die gastronomische Vielfalt ist ebenfalls bemerkenswert, mit einer breiten Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Die Sieben Zeilen selbst ist eine ruhige Straße, die von charmanten Gebäuden und gepflegten Gehwegen gesäumt ist. Hier können Sie dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und in einer angenehmen und sicheren Umgebung entspannen. Dennoch befinden Sie sich nur wenige Schritte von den kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten entfernt, die Nürnberg zu bieten hat, darunter Museen, Galerien und historische Bauwerke.
Diese attraktive Lage im Herzen von Nürnberg ist ideal für Pendler, sowie für alle, die das städtische Leben und seine Annehmlichkeiten schätzen. Erleben Sie das urbane Flair und die Lebensqualität, die diese besondere Adresse auszeichnet.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch „Off Market“ unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Beratung – Ankauf – Verkauf – Vermietung – Verwaltung
Havesto Immobilien Gruppe
HIA Hamburger Investment
& Anlageimmobilien GmbH
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