Strandnahes Wohnen im Neubau: Entzückende 2-Zimmer Wohnung mit Terrassenflair
Erdgeschoss zum Kauf
23747 Dahme
- Objekt-Nr.
- Havesto-1580_03
- Käuferprovision
- 3,125% inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 538.500 €
- Wohnfläche
- ca. 73,4 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 5,1 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 4,5 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Wohn-Schlafzimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2023
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
- Unterkellert
- Ja
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Kaufpreis
- 10.000 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 19, 2033
- Endenergiebedarf
- 22,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Energieausweis Baujahr
- 2023
- Wesentlicher Energieträger
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Befeuerungsart
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Aktion: Bis zum 15. Mai 2024 gibt es bei Erwerb einer Wohnung die Wohnungseinrichtung und einen PWK Stellplatz im Wert von 40.000 € kostenlos.
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Feriendomizil!
Unser neues Bauprojekt in der Querstraße 5 in Dahme präsentiert sich als eine attraktive Wohnanlage, speziell konzipiert für die Bedürfnisse von Feriengästen. Mit insgesamt acht modernen Wohnungen, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal sind, bietet dieses Projekt eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Die Fertigstellung ist zum Sommer 2024 geplant.
Architektur und Design
Die Architektur der Anlage zeichnet sich durch klare Linien und eine moderne Gestaltung aus. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumgefühl. Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche – entweder Garten, Balkon oder Dachterrasse – die einen reizvollen Blick in die ruhige Umgebung bieten.
Nachhaltigkeit und Komfort
Umweltbewusstsein und Energieeffizienz stehen im Vordergrund: Mit Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlagen sind die Wohnungen nicht nur energieeffizient, sondern tragen auch zum Schutz der Umwelt bei. Die KFW 55 EE-Zertifizierung unterstreicht die Nachhaltigkeit des Baus. Komfort wird großgeschrieben: Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ausgestattet mit modernster Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern, die ganzjährig ein angenehmes Wohnklima sicherstellen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Zur weiteren Ausstattung der Anlage gehört ein Personenaufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Für jede Wohnung ist optional ein PKW-Stellplatz verfügbar.
Mit diesem Projekt werden neue Maßstäbe in puncto Wohnqualität und Lebensstil an der Ostseeküste gesetzt. Ob als Feriendomizil oder als Investition – diese Wohnanlage repräsentiert eine erstklassige Wahl.
– Neubauprojekt mit 8 Einheiten zur Feriennutzung
– Fertigstellung im Sommer 2024
– Energiesparendes KFW 55-EE Effizienzhaus
– 3-fach-Verglasung inklusive Schall- und Wärmeisolierung
– Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
– Energieerzeugung über Luftwärmepumpe und PV-Anlage
– Im Nassbereich großflächige Wand-/ und Bodenfliesen
– Hochwertige Sanitärinstallation namhafter Hersteller
– Die Einrichtung aus dem Hause MB Holzdesign spricht für Qualität
– offener Wohn- & Essbereich
– Terrasse in den Erdgeschoss-Wohnungen
– Balkone in den Obergeschoss-Wohnungen
– Barrierefrei
– Personenaufzug
– PKW Stellplatz optional
– Wohnungseinrichtung optional
Mikrolage:
In der Querstraße erleben Sie das Beste aus beiden Welten: ruhige Wohnatmosphäre und schnellen Zugang zum lebendigen Strandgeschehen. Diese Straße bietet den idealen Rückzugsort für all jene, die in unmittelbarer Nähe zu Alltagseinrichtungen und dem Strand leben möchten, ohne auf eine friedliche Umgebung verzichten zu müssen.
Makrolage:
Dahme, ein renommiertes Ostseebad an der Lübecker Bucht, lockt jährlich etwa 60.000 Badegäste und verzeichnet dabei rund 800.000 Übernachtungen. Diese beeindruckenden Zahlen spiegeln das hohe Interesse an der Region als Ferienziel wider, was besonders seit der Pandemie zu einer erhöhten Nachfrage nach erstklassigen Ferienimmobilien geführt hat. Neben den wunderschönen Stränden bietet die Nähe zu größeren Städten wie Kiel und Lübeck vielfältige Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge und Einkaufserlebnisse. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die malerische Landschaft auf Rad- und Wanderwegen zu erkunden.
Fazit:
Unser Projekt in Dahme steht nicht nur für qualitatives Wohnen in unmittelbarer Strandnähe, sondern auch für eine lohnende Investition in einem der gefragtesten Ferienorte an der Ostseeküste. Mit seiner exzellenten Lage und der modernen Ausstattung bietet es einen attraktiven Rückzugsort und eine solide Kapitalanlage.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch „Off Market“ unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
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