Wunderschöne Doppelhaushälfte in traumhafter Feldrandlage mit Weitblick
Doppelhaushälfte zum Kauf
25421 Pinneberg
- Objekt-Nr.
- Havesto-1271
- Käuferprovision
- 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 698.000 €
- Wohnfläche
- ca. 160 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 459 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 13 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- 01.01.2023
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Mai 31, 2015
- Endenergieverbrauch
- 63,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieausweis Baujahr
- 2005
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Wir bieten Ihnen in diesem Exposé eine im Jahr 2005 hochwertig erstellte Doppelhaushälfte in Massivbauweise an.
Die wunderschöne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte besticht durch ihr modernes und zeitloses Design. In der Gesamtfläche von ca. 160 m² sind anteilig die Terrasse zu 50% und die Nutzfläche im wohnlich ausgebautem Dachgeschoss/Studio mit einberechnet.
Im Erdgeschoss können die Rollläden elektrisch gesteuert werden, im Obergeschoss sind diese manuell zu bedienen. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss den großzügig und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich sowie eine offene moderne Einbauküche. Von allen Zimmern haben Sie auf Grund der bodentiefen Fensterelemente einen wunderschönen Blick in den Garten und die angrenzende Natur. Ebenso können Sie diesen wunderschönen Blick von der überdachten Terrasse auf das angrenzende Feld oder auf den Reitplatz genießen.
Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen Platz für eine Waschmaschine/Trockner und ebenfalls auch zusätzlichen Stauraum. Das Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Erdgeschoss ab.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein großes Vollbad mit Fußbodenheizung, eine Badewanne und eine geräumige Dusche mit Glaselementen. Über den Flur gelangen Sie in das großzügig geschnittene Schlafzimmer, welches auch einen direkten Zugang zum Badezimmer bietet. Des Weiteren gelangen Sie über den Flur ins zweite Schlafzimmer/Kinderzimmer. Dieses bietet Ihnen viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss/Studio. Hier haben Sie ein weiteres sehr geräumiges Zimmer, welches Ihnen zusätzlich eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hieraus blicken Sie durch das große Fensterelement direkt auf den Reitplatz.
-Objekthighlights:
– Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss elektrisch
– Rollläden an allen Fenstern im Obergeschoss manuell
– bodentiefe Fenster
– hochwertige Fliesenboden in der Küche
– teilweise Fußbodenerwärmung über Wärmerücklauf
– Gäste-WC
– großzügiges Vollbad mit sep. Dusche im OG
– Hauswirtschaftsraum
– 2 überdachte Terrassen
– Doppelcarport mit Gartenhaus
Die wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Pinneberg-Eggerstedt, in der Datumer Chaussee. Die Bebauung in dieser Straße ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Im näheren Umfeld befinden sich ortsteiltypisch mehrere Reitanlagen. Wer seine Zeit gerne im Grünen verbringt oder bei einem Spaziergang einfach mal seine Seele baumeln lassen möchte, kann dies durch die nähe zum Forst Klövensteen genießen.
Die Kreisstadt Pinneberg liegt nur einige Kilometer nord-westlich vor den Toren Hamburgs.
Pinneberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, medizinischer Betreuung, Schulen, Kindertagesstätten und vieles mehr. Dies macht die Stadt sehr interessant für jung und alt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20-25 Minuten über die Autobahn (A7 oder A23) in die Hamburger Innenstadt. Ebenfalls ist es Ihnen aber auch möglich mit der S-Bahn oder dem Regionalzug Hamburg ganz bequem zu erreichen. Der Hamburger Flughafen ist ca. 20 Minuten von Pinneberg entfernt.
Neben der guten Infrastruktur ist Pinneberg der ideale Ausgangspunkt für jegliche Art der Freizeitgestaltung. Sportvereine für z. B. Fußball, Tennis, Golf, Reiten, Angeln ect. sind hier sehr beliebt und haben sich über die Region hinaus einen Namen gemacht. Die Naherholungsgebiete wie z.B. der Forst Klövensteen, die Holmer Sandberge und die Haseldorfer Marsch sind südlich von Pinneberg gelegen und laden zum Spazierengehen und verweilen ein.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch „Off Market“ unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Beratung – Ankauf – Verkauf – Vermietung – Verwaltung
Havesto Immobilien Gruppe
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