Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Gartennutzung in Langenhagen
Erdgeschoss zur Miete
30851 Langenhagen
- Objekt-Nr.
- Havesto-1665
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 870 €
- Warmmiete
- 1.175 €
- Nebenkosten
- 305 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.610 €
- Wohnfläche
- ca. 71 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1991
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- ab 01.06.2026
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juni 21, 2026
- Endenergieverbrauch
- 99 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1991
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 225
- >250
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz begehrt. Sie überzeugt mit einer modernen Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, während das großzügige Badezimmer ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bereitstellt. Ein echtes Highlight ist die geräumige Terrasse, die mit Sitzgelegenheiten zum Entspannen einlädt und dank Überdachung das ganze Jahr über nutzbar ist. Der angrenzende Garten kann ebenfalls gerne mitgenutzt werden.
Ein Energieausweis ist angefordert und wird zur Besichtigung bereitgestellt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Hausgemeinschaft, die Wert auf Ordnung und Sauberkeit legt.
• Charmante 2-Zimmer-Wohnung
• Moderne Küche mit allen Elektrogeräten
• Großes Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• Geräumige, überdachte Terrasse – ganzjährig nutzbar
• Gartenmitbenutzung möglich
• ab sofort verfügbar
• Miete: 870,00 € Kaltmiete + 305,00 € Nebenkosten, 1175,00 € warm
• Kaution: 3 NKM
• Ruhige und ordentliche Hausgemeinschaft
• Rolläden in der gesamten Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Langenhagen, einem beliebten Vorort von Hannover. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischem Komfort. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und grünen Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Langenhagen selbst ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Innenstadt von Hannover in kürzester Zeit erreicht werden kann. Der Bahnhof Langenhagen Mitte liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die S-Bahn, wodurch auch Pendler eine komfortable Erreichbarkeit genießen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturfreunde bieten sich der nahegelegene Stadtpark Langenhagen und das Wietzepark-Gebiet als idyllische Naherholungsziele an.
Darüber hinaus verfügt Langenhagen über ein vielfältiges Freizeitangebot: Ob Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen oder die moderne Wasserwelt Langenhagen – für Jung und Alt ist viel geboten. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht.
Zusammengefasst bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten einer lebendigen Umgebung schätzen.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch „Off Market“ unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Beratung – Ankauf – Verkauf – Vermietung – Verwaltung
Havesto Immobilien Gruppe
eingetragene Marke der
HIA Hamburger Investment
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