Büroraum XL über den Dächern Nürnbergs
Büroetage zur Miete
90489 Nürnberg
- Objekt-Nr.
- Havesto-1756
Die Immobilie
- Warmmiete
- 1.280 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.280 €
- Zimmer
- 1
- Gesamtfläche
- ca. 22 m²
- Bürofläche
- ca. 22 m²
- Terrassen
- 1
- Kategorie
- Gehoben
- verfügbar ab
- sofort
- Boden
- Teppich, Parkett
- Fahrstuhl
- Personen
Der Büroraum XL bietet vier voll ausgestattete Arbeitsplätze und ist Teil eines exklusiven, modern ausgestatteten Bürokonzepts, das Arbeiten in einer stilvollen und produktiven Umgebung ermöglicht.
Die Bürofläche befindet sich in einem hochwertig gestalteten Gebäude über den Dächern von Nürnberg und bietet eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre mit einer beeindruckenden Aussicht. Neben dem privaten Büroraum profitieren Mieter von großzügigen Gemeinschaftsbereichen, die das Arbeiten angenehmer und effizienter gestalten.
Zu den besonderen Highlights gehört eine große Dachterrasse, die nicht nur einen herrlichen Blick über die Stadt bietet, sondern sich auch ideal für entspannte Pausen oder informelle Meetings unter freiem Himmel eignet. Außerdem stehen modern ausgestattete Besprechungsräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – perfekt für Kundengespräche oder Team-Meetings. Eine stilvolle Lounge-Area lädt zum Netzwerken und Austausch mit anderen Mietern ein, während die voll ausgestattete Teeküche mit Kaffee- und Teespezialitäten den Arbeitsalltag angenehmer macht.
Der Büroraum selbst ist hell und modern gestaltet, mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und so konzipiert, dass konzentriertes Arbeiten optimal möglich ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und die angenehme Raumaufteilung schafft eine produktive Atmosphäre. Ein schneller und stabiler Internetanschluss ist ebenso im Mietpreis enthalten wie die regelmäßige Reinigung der Büroflächen.
Die Mietbedingungen sind äußerst flexibel, sodass sich das Büro optimal an die individuellen Bedürfnisse der Mieter anpasst. Die Mindestmietdauer beträgt in der Regel einen Monat, danach kann der Mietvertrag mit einer kurzen Kündigungsfrist beendet werden. Auch die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet) sind bereits im Mietpreis enthalten, sodass es keine versteckten Zusatzkosten gibt.
– Privater Büroraum mit hochwertiger Möblierung
– Große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
– Schneller und stabiler Internetanschluss (WLAN inklusive)
– Modern ausgestattete Besprechungsräume für Meetings und Kundengespräche
– Großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Nürnberg
– Stilvolle Lounge-Area für Networking und entspannte Pausen
– Voll ausgestattete Teeküche mit Kaffee- und Teespezialitäten
– Regelmäßige Reinigung der Büroflächen inklusive
– Flexible Mietbedingungen mit kurzer Kündigungsfrist
– keine Mindestmietdauer
– Parkplätze vorhanden
– Inklusive Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet)
– Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
– Viele Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Das Büro befindet sich in einer erstklassigen Lage in Nürnberg und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Durch die zentrale Position ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal: Die nächste U-Bahn-Station sowie Bus- und Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Nürnbergs sowie zu den umliegenden Städten.
In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine perfekte Infrastruktur für den Arbeitsalltag bieten. Ob ein schnelles Mittagessen in der Pause oder ein geschäftliches Meeting in angenehmer Atmosphäre – die Lage sorgt für maximale Flexibilität und Komfort. Zudem sind wichtige Geschäftsadressen, Banken und Dienstleister schnell erreichbar, was die Attraktivität des Standorts weiter unterstreicht.
Dank dieser Kombination aus erstklassiger Lage, flexiblen Mietbedingungen und moderner Ausstattung ist dieser Büroraum die perfekte Wahl für alle, die eine professionelle und inspirierende Arbeitsumgebung suchen.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch „Off Market“ unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
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