Verkauf, Vermietung, Verwaltung

Sie suchen den passenden Käufer für Ihr Objekt?

Neubau / Baubetreuung

Auf unseren Service und unsere Erfahrung kann man aufbauen

Wohnung zum Kauf in Barth Yachthafen Barth Haus 1 - Penthouse 12

offen

Ansprechpartner

Havesto Immobilien Stammhaus Hamburg

Telefon: 040 84509911
Telefax: 040 84509912

info@havesto.com

Kontakt aufnehmen

Objekt-Nr. Havesto-1138_H01_A12

Kaufpreis
834.000 €
Käuferprovision
2,38% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Wohnfläche
ca. 109,60 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 5,93 m²
Gesamtfläche
ca. 115,53 m²
Balkon/Terrasse
ca. 44,30 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2023
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche
Einbauküche
Tiefgaragenstellplätze
1
Unterkellert
verfügbar ab
2023
Verkaufstatus
offen
Zustand
projektiert

18356 Barth

Beschreibung

Die direkt am Wasser gelegene Fünf-Sterne-Apartmentanlage im Yachthafen Barth bietet nicht nur einen einmaligen Blick auf die "Vorpommersche Boddenlandschaft", sondern auch Investitionen mit besten Aussichten und hohen Renditen. Alle Luxusapartments verfügen über eine Premiumausstattung, Tiefgaragenstellplatz, Abstellräume und zum Teil über ein eigenes Gartengrundstück oder eine Dachterrasse mit freiem Blick auf die Ostsee. Selbstverständlich verfügen alle Gebäude über einen Aufzug. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, die exklusive Premiumausstattung und ein Rundum-sorglos-Paket bietet der Yachthafen Barth, Kapitalanlegern beste Möglichkeiten für eine hochattraktive Investition.

Um das exklusive Rundum-sorglos-Paket zu vervollständigen, liefert der Bauträger die hochwertige Inneneinrichtung sowie die Verwaltung und den Vermietungsservice gleich mit. Die Ausstattung ist stilvoll und entspricht höchsten Ansprüchen. Vom Penthouse bis zum Zweizimmerapartment verfügen alle Wohneinheiten über exklusive Bäder und hochwertige Einbauküchen.

Die Vorteile für den Eigentümer liegen auf der Hand: beste Lage direkt am Wasser, eine der beliebtesten Urlaubsregionen an der deutschen Ostsee, hohe Renditen, professionelle Vermietung und Verwaltung – ein Investment mit Rundum-sorglos-Garantie!

Eckdaten:
* Kaufpreis ab 433.770,- € zzgl. Courtage und Kaufnebenkosten
* Courtage: 2,38 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlich gültigen MwSt.)
* Wohnfläche ab 71 m²
* Fertigstellung ab 2023
* Nutzung als Ferienapartment
* Bei Abschluss des Vermietungsservice ist eine Selbstnutzung von bis zu 4 Wochen im Jahr möglich
* Fahrstuhl bis in die Tiefgarage
* Vollbad mit Wanne und Dusche
* 12 hochwertig eingerichtete Apartments
* wählen Sie die passende Möblierung aus zwei Ausstattungsvarianten je Wohneinheit
* Alle Apartments mit Terrasse inkl. Gartennutzung, Balkon oder Dachterrasse
* der Kauf beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz so wie einen Kellerraum pro Apartment

Weitere Informationen, in Form von Mietprognosen, Erlöskalkulation, vermaßte Grundrisse und Baupläne stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lage

Natur pur und Großstadtnähe – Barth bietet als „Tor zur Ostsee“ die ideale geographische Lage für den perfekten Urlaub. Naturfreunde, Wassersportler und Ruhesuchende kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Familien und Kulturinteressierte. Hamburg ist nur 2,5 Autostunden entfernt (A20), Berlin 3 Stunden (A19), Rostock ist in einer Stunde und Stralsund bereits in 30 Minuten erreichbar.

Mitten im Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft" und mit Blick auf die reizvolle Naturkulisse der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, liegt das zauberhafte Küstenstädtchen Barth. Die ruhigen Wasser der Boddenkette und die unberührte, urwüchsige Landschaft machen die einzigartige Lagunenlandschaft zur beliebtesten Urlaubsregion an der deutschen Ostseeküste. Seeschwalben, Möwen und Rotwild genießen die Naturidylle ebenso, wie die wachsende Schar an Feriengästen.
Dank seiner ganz besonderen Lage am Wasser bietet Barth alle Voraussetzungen für eine erstklassige Lebensqualität und echtes Urlaubsvergnügen.

Die See im Blick, den historischen Stadtkern im Rücken – hier entsteht das neue Relamare Resort Yachthafen Barth – ein Refugium von höchster Qualität und Werthaltigkeit. Ob als Startpunkt für passionierte Wanderer an den Küsten oder als komfortabler Heimathafen für die eigene Yacht: Barth bietet neben ausreichenden Ruhepolen viele urbane Annehmlichkeiten. Dieser besondere Mix macht den Ort als exklusive Zweit- und Ferienresidenz so attraktiv. Das außergewöhnliche Konzept für Wohnen und Urlaub am Meer besteht aus elf Gebäuden im neoklassizistischen Stil mit Premiumausstattung in verschiedenen Apartmentgrößen. Als Highlight entsteht inmitten des Resorts ein neues Hafenbecken mit Liegeplätzen für die Bewohner und Immobilieninhaber.

Sonstiges

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Alle Preise enthalten bereits eine Pauschale für die Einbauten, das Mobiliar und den Tiefgaragenstellplatz. Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermietung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbssteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Balkon und Terrassenflächen sind zu 50% in die Wohnfläche mit eingerechnet. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die HAVESTO Hamburg Immobilien GmbH zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.

Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé, dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Zurück

Vermarktung

Immobilie verkaufen / vermieten? Wir übernehmen das.

Immobilienangebote

Bei uns finden auch Sie die passende Immobilie.

Neubau

Nutzen Sie unsere professionelle Beratung.

Hausverwaltung

Sie suchen einen starken Partner für Ihre Immobilien?