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Neubau / Baubetreuung

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Wohnung zum Kauf in Barth Yachthafen Barth - Lassen Sie Ihren Traum wahr werden!

offen

Ansprechpartner

Havesto Immobilien Hamburg GmbH

Telefon: 040 84509911
Telefax: 040 84509912

yachthafen@havesto.com

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Objekt-Nr. Havesto-1174_H8_502

Kaufpreis
564.600 €
Käuferprovision
2,38% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Gesamtfläche
ca. 84 m²
vermietbare Fläche
ca. 84 m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2023
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Lage im Objekt (Etage)
4
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche
Einbauküche
Tiefgaragenstellplätze
1
Unterkellert
verfügbar ab
2023
Verkaufstatus
offen
Zustand
projektiert

18356 Barth

Beschreibung

Die direkt am Wasser gelegene Fünf-Sterne-Apartmentanlage im Yachthafen Barth bietet nicht nur einen einmaligen Blick auf die "Vorpommersche Boddenlandschaft", sondern auch Investitionen mit besten Aussichten und hohen Renditen. Alle exklusiven Apartments verfügen über eine Premiumausstattung, Tiefgaragenstellplatz, Abstellräume und zum Teil über ein eigenes Gartengrundstück oder eine Dachterrasse mit freiem Blick auf die Ostsee. Einige Apartments verfügen über einen eigenen Gaskamin und über einen eigenen Saunabereich in den erstklassigen Badezimmern. Selbstverständlich verfügen alle Gebäude über einen Aufzug. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, die exklusive Premiumausstattung und ein Rundum-sorglos-Paket bietet der Yachthafen Barth, Kapitalanlegern beste Möglichkeiten für eine hochattraktive Investition.

Um das exklusive Rundum-sorglos-Paket zu vervollständigen, liefert der Bauträger die hochwertige Inneneinrichtung sowie die Verwaltung und den Vermietungsservice gleich mit. Die Ausstattung ist stilvoll und entspricht höchsten Ansprüchen. Vom Penthouse bis zum Zweizimmerapartment verfügen alle Wohneinheiten über exklusive Bäder und hochwertige Einbauküchen.

Die Vorteile für den Eigentümer liegen auf der Hand: beste Lage direkt am Wasser, eine der beliebtesten Urlaubsregionen an der deutschen Ostsee, hohe Renditen, professionelle Vermietung und Verwaltung – ein Investment mit Rundum-sorglos-Garantie!

Eckdaten:
* Kaufpreis ab 354.000,- € zzgl. Courtage und Kaufnebenkosten
* Courtage: 2,38 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlich gültigen MwSt.)
* Wohnfläche ab 48 m²
* Fertigstellung ab Frühjahr 2023
* Nutzung als Ferienapartment
* Bei Abschluss des Vermietungsservice ist eine Selbstnutzung von bis zu 4 Wochen im Jahr möglich
* Fahrstuhl bis in die Tiefgarage
* Einzelne Apartments mit Gaskamin oder Sauna
* Hochwertig eingerichtete Apartments
* Wählen Sie die passende Möblierung aus zwei Ausstattungsvarianten je Wohneinheit
* Alle Apartments mit Terrasse inkl. Gartennutzung, Balkon oder Dachterrasse
* Der Kauf beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz so wie einen Kellerraum pro Apartment

Weitere Informationen, in Form von Mietprognosen, Erlöskalkulation, vermaßte Grundrisse und Baupläne stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ausstattung

Im dritten Bauabschnitt befinden sich die Häuser 6-8, welche ebenfalls im neoklassizistischen Stil errichtet werden.

* Haus 6
Das Haus 6 bieten wir Ihnen als Komplettpaket an. Es besteht aus 20 unterschiedlichen Ferienapartments, mit zwei bis vier Zimmern. Insgesamt umfasst die Immobilie ca. 1.567 m² Wohnfläche. Der Gesamtkaufpreis des Apartmenthauses, inklusive der PKW-Tiefgaragenstellplätze und der kompletten Möblierung (Auswahl aus 2 Varianten) beträgt: 9.584.300,- € zzgl. Provision und Kaufnebenkosten.

* Haus 7
Gleichfalls als Gesamtpaket können Sie das Haus 7 erwerben. Dieses Apartmenthaus besteht aus 14 unterschiedlichen Ferienapartments, mit zwei bis vier Zimmern. Insgesamt umfasst die Immobilie ca. 812 m² Wohnfläche. Der Gesamtkaufpreis des Apartmenthauses, inklusive der PKW-Tiefgaragenstellplätze und der kompletten Möblierung (Auswahl aus 2 Varianten) beträgt: 5.750.000,- € zzgl. Provision und Kaufnebenkosten.

*Haus 8
Das Haus 8 besteht aus 20 unterschiedlichen Ferienapartments. Die Apartments in diesem Haus werden einzeln angeboten.
Kaufpreise ab 354.000,-€ zzgl. Provision und Kaufnebenkosten. Weitere Informationen zu den einzelnen Apartments entnehmen Sie Bitte der beigefügten Preisliste.


Weitere Informationen, in Form von Mietprognosen, Erlöskalkulation, vermaßte Grundrisse und Baupläne stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lage

Natur pur und Großstadtnähe – Barth bietet als „Tor zur Ostsee“ die ideale geographische Lage für den perfekten Urlaub. Naturfreunde, Wassersportler und Ruhesuchende kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Familien und Kulturinteressierte. Hamburg ist nur 2,5 Autostunden entfernt (A20), Berlin 3 Stunden (A19), Rostock ist in einer Stunde und Stralsund bereits in 30 Minuten erreichbar.

Mitten im Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft" und mit Blick auf die reizvolle Naturkulisse der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, liegt das zauberhafte Küstenstädtchen Barth. Die ruhigen Wasser der Boddenkette und die unberührte, urwüchsige Landschaft machen die einzigartige Lagunenlandschaft zur beliebtesten Urlaubsregion an der deutschen Ostseeküste. Seeschwalben, Möwen und Rotwild genießen die Naturidylle ebenso, wie die wachsende Schar an Feriengästen.
Dank seiner ganz besonderen Lage am Wasser bietet Barth alle Voraussetzungen für eine erstklassige Lebensqualität und echtes Urlaubsvergnügen.

Die See im Blick, den historischen Stadtkern im Rücken – hier entsteht das neue Relamare Resort Yachthafen Barth – ein Refugium von höchster Qualität und Werthaltigkeit. Ob als Startpunkt für passionierte Wanderer an den Küsten oder als komfortabler Heimathafen für die eigene Yacht: Barth bietet neben ausreichenden Ruhepolen viele urbane Annehmlichkeiten. Dieser besondere Mix macht den Ort als exklusive Zweit- und Ferienresidenz so attraktiv. Das außergewöhnliche Konzept für Wohnen und Urlaub am Meer besteht aus elf Gebäuden im neoklassizistischen Stil mit Premiumausstattung in verschiedenen Apartmentgrößen. Als Highlight entsteht inmitten des Resorts ein neues Hafenbecken mit Liegeplätzen für die Bewohner und Immobilieninhaber.

Sonstiges

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Mit dieser Preisliste verlieren alle vorherigen ihre Gültigkeit. Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermietung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbssteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach DIN 277. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die HAVESTO Hamburg Immobilien GmbH zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.

Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé, dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

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