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Wohnung zur Miete in Breitenburg In 2019 umfassend kernsanierte 3-Zimmerwohnung in schöner Lage von Breitenburg zu vermieten!

offen

Ansprechpartner

Nico Bielfeldt

Telefon: +49 40 84 50 99 11
Telefax: +49 40 84 50 99 12

info@havesto.com

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Objekt-Nr. Havesto-845

Kaltmiete
736 €
Nebenkosten
60 €
Kaution
2.208 €
Heizkosten
60 €
Warmmiete
856 € 
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 5 m²
Gesamtfläche
ca. 75 m²
vermietbare Fläche
ca. 70 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Barrierefrei
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
40 €
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Verkaufstatus
offen
Zustand
modernisiert

25524 Breitenburg

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2018/ 2019 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Die 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Alle Räume sind hell und bestechen durch einen modernen und gut durchdachten Grundriss.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat bestückt. Im Flur sowie in den Wohnräumen wurde eine luxuriöse Granitfliese in Beige verarbeitet.

Die großen Fensterflächen schaffen zusätzlich viel Licht und ein angenehmes Raumklima.

Des weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Vollbad und je nach Absprache ebebfalls über eine hochwertige Einbauküche.

Das gesamte Haus befindet sich, durch die umfassende Sanierung, in einem ausgezeichneten Zustand. Als Nutzfläche gehört zu der Wohnung ein 5 m² großer Abstellraum im Keller des Hauses.

Ausstattung

- umfassend kernsaniert in 2018/2019

- Niedrigenergiehaus

- neue Gaszentralheizung

- dreifachverglaste Fenster

- praktisch geschnittene Wohnräume

- Granitfliesen in beigen Farbton

- Paradorlaminat in Nussbaumoptik

- Vollbad

- Küche nach Absprache mit dem Vermieter

- Stellplatz zur Anmietung

Lage

Breitenburg liegt etwa vier Kilometer südöstlich von Itzehoe an der Stör; der Ortsteil Nordoe liegt südlich von Itzehoe. An der Breitenburger Fähre führt die Landesstraße 116 über die Stör. Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.

Die Kreisstadt Itzehoe liegt im Nordwesten der Metropolregion Hamburg und vereint viele Vorteile dieser Lage in sich: Einerseits ist die Hansestadt Hamburg nur eine Zugstunde vom IC-Bahnhof entfernt und bietet alle Vorzüge einer Metropole hinsichtlich Arbeit, Kultur und Freizeit, andererseits lebt es sich in Itzehoe wie in einer typischen Kleinstadt Schleswig-Holsteins. Rund 33.000 Menschen leben hier.

Sie finden in Itzehoe alles, was sie im Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zum Fachgeschäft, eine gute Versorgung mit Banken, Ärzten, Rechtsanwälten, ein allgemeines Krankenhaus und Schulen aller Schulformen und Schulstufen.

Die kleine Altstadt lädt zum Bummeln ein, Theater und Kino haben das ganze Jahr über Saison. Rundum Itzehoe lohnen Ausflüge in die großen Waldgebiete und die Auenlandschaft der Stör. Marsch und Geest, Heide und Moor, Wälder und Gewässer - alle Merkmale der schleswig-holsteinischen Landschaft treffen hier zusammen.
Wandern, Radfahren und Wassersport werden groß geschrieben!
Elbe und die Nordsee sind gleich in der Nähe.

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen
beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.

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