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Haus zum Kauf in Stockelsdorf Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich vor den Toren Lübecks

offen

Ansprechpartner

Duje Gabrie

Telefon: 015774221199
Telefax: +49 40 84 50 99 12

gabrie@havesto.com

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Objekt-Nr. Havesto-967

Kaufpreis
466.000 €
Käuferprovision
6,55% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Wohnfläche
ca. 150,68 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 56,32 m²
Gesamtfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 438 m²
vermietbare Fläche
ca. 150,68 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1989
Befeuerungsart
Elektro
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Ofenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche
Einbauküche
Carportplätze
1
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Verkaufstatus
offen
Zustand
gepflegt

23617 Stockelsdorf

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
173 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Elektro
Heizungsart
Ofenheizung
Primärenergieträger
ELEKTRO
Baujahr (Energieausweis)
1989
Gültig bis
16.08.2019
0 200 400+

Beschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete und gepflegte Einfamilienhaus liegt zurückgezogen in ruhiger Wohnlage vor den Toren Lübecks im kleinen Ort Eckhorst. Das Haus befindet sich in einem sehr geplegtem Zustand und macht technisch sowie optisch einen sehr guten Eindruck.

Die Gesamtwohnfläche liegt bei 150 m², verteilt über 4 Zimmer. Zusätzlich bietet der Vollkeller eine Nutzfläche von 57 m² aufgeteilt auf einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessbereich und einem modernen Duschbad. Darüber hinaus befinden sich daneben zwei großzügige Abstellräume.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche, ein Gäste WC sowie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Tür zur weitläufigem Terrasse und direktem Zugang in den Garten. Rechtsseitig im Flur liegt ein weiteres Zimmer, das als Kinder- Gäste- Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer und einem wundervollen Duschbad. In allen Bädern sowie im ganzen Keller sind Fliesenböden verbaut. Beheizt wird das Haus durch Nachtspeicheröfen. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 438,00 m² und beinhaltet einen schönen Garten, ein Carport und eine zusätzliche Garage.

Ausstattung

* Einfamilienhaus mit Garage und Carport

* Terrasse und Garten

* großes Wohnzimmer

* Einbauküche

* äußerst schönes und modernes Tageslichtbadezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug

* Gäste WC

* Nachtspeicheröfen

* Wellnessbereich im Keller mit Sauna und angrenzendem Duschbad

* großer Keller mit 4 Räumen

* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar

* schnelle Anbindung an die Autobahn

Lage

Das angebotene Haus befindet sich in der Dorfschaft Eckhorst, welche zur Großgemeinde Stockelsdorf gehört und somit direkt vor den Toren Lübecks liegt. Somit befindet sich das Haus in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Lage.

Das Zentrum von Stockelsdorf ist durch einen Weg von ca. 4km zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar und bietet einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken. In der Nachbarschaft befindet sich das Kurheilbad Bad Schwartau, die Festspielstadt Eutin sowie zahlreiche Naherholungsziele.

Zur Hansestadt Lübeck sind es allerdings auch nur ca. 9km, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Dort sind unzählige Geschäfte und alles was das Herz begehrt.

Sonstiges

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Gern senden wir Ihnen alle weiterführenden Unterlagen, wie eine ausführliche Mieterliste, Flurkarte, Grundriss usw., die Sie für eine Finanzierungsanfrage benötigen zu.

Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Hamburger Markt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.

Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig.

Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.

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IHR HAVESTO HAMBURG TEAM

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