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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Horn-Bad Meinberg Attraktives 3 Familienhaus. Vollvermietet

offen

Ansprechpartner

Nils Tegethoff

Telefon: +49 40 84 50 99 11
Telefax: +49 40 84 50 99 12

tegethoff@havesto.com

Kontakt aufnehmen

Objekt-Nr. HBM

Kaufpreis
250.000 €
Mieteinnahmen (Soll)
13.800 €
Mieteinnahmen (Ist)
13.800 €
Käuferprovision
6,55% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Wohnfläche
ca. 211 m²
Nutzfläche
ca. 73 m²
Gesamtfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 474 m²
vermietbare Fläche
ca. 211 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
3
Kategorie
Standard
Baujahr
1956
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
Verkaufstatus
offen
Vermietet
Zustand
teil/vollsaniert

32805 Horn-Bad Meinberg

Energieverbrauchsausweis

Hauptenergieträger
Gas
Gültig bis
13.09.2018
0 200 400+

Beschreibung

Sehr gepflegtes 3 Familienhaus in Horn Bad Meinberg

Das Haus bestehend aus 3 Wohneinheiten

EG 73 m²
1OG 73 m²
DG 65 m²

Hat eine Gesamtwohnfläche von 211 m² und ist vollunterkellert.

Das Objekt ist im gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren immer wieder Saniert, Renoviert oder Modernisiert.

Dabei wurde vieles erneuert wie:

- Letzte Sanierung 2013; Fassade, Elektrik inkl. neuer Verteilung, Treppenhaus und Außenanlage.

- 2016-2017; Dachfenster, Innenputz Dachboden, Schornsteinfegerabdeckung, Wohnungen renoviert, Tapeten, Laminat Fliesen, Kellerfenster

Ausstattung

Die Wohnungen haben 3 Zimmer und sind mit Laminat in den Wohnräumen und mit Fließen und Küche und Badezimmer ausgestattet.
Die Badezimmer haben Tageslicht und eine Badewanne.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil.
Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschkeller.

Sonstiges

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaften Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. eine ausführliche Mieterliste, Flurkarte, Grundriss usw., die Sie für eine Finanzierungsanfrage benötigen.

Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Hamburger Markt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.

Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig.

Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.

Die Wohnungen werden bezugsfertig, jedoch ohne Einbauküche übergeben.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen
beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind. Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt Steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.

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