Zwei 1-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage im Paket
Etagenwohnung zum Kauf
90408 Nürnberg
- Objekt-Nr.
- Havesto-1388
- Käuferprovision
- 4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 199.990 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 60 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1980
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Baujahr
- 1980
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 2027-09-26
- Endenergieverbrauch
- 187 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Es werden zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 60 m² angeboten. Die Wohnungen befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1980 erbaut und laufend instandgesetzt sowie modernisiert.
Die Wohnung im 4. OG steht leer und ist renovierungsbedürftig. Die zweite Wohnung ist vermietet und in gutem Zustand. Die Kaltmiete beträgt 393,89€ pro Monat und wurde zuletzt am 01.09.2021 erhöht.
Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
– Bad mit Dusche
– Laminat
– Isolierte
Die Stadt Nürnberg liegt im Norden des Bundeslandes Bayern. Das Stadtbild ist von mittelalterlicher Architektur wie den Festungsmauern und Türmen der Altstadt geprägt. Am Nordrand der Altstadt erhebt sich über den roten Ziegeldächern die Kaiserburg. Auf dem Hauptmarkt im Stadtzentrum befinden sich der teilweise vergoldete, mehrstufige Schöne Brunnen und die gotische Frauenkirche aus dem 14. Jahrhundert.
Nordbahnhof ist eine Siedlung der kreisfreien Stadt Nürnberg, westlich des Geländes des ehemaligen gleichnamigen Güterbahnhofs und gehört zum statistischen Bezirk 25 Uhlandstraße.
Die Siedlung liegt nördlich der Innenstadt von Nürnberg, direkt am Nordring und an der Grolandstraße. Sie grenzt im Osten an den 2004 aufgelassenen Nordbahnhof, der namensgebend war und im Süden an den Stadtteil Gärten hinter der Veste. Zusammenfassend mit Maxfeld, den nordöstlichen Teilen von St. Johannis und Gärten h.d.V. wird die Siedlung als Teil der Nordstadt angesehen.
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