Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Fußbodenheizung und Balkon
Etagenwohnung zur Miete
39112 Magdeburg / Sudenburg
- Objekt-Nr.
- Havesto-1447
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 399 €
- Warmmiete
- 517,58 €
- Nebenkosten
- 118,58 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 800 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 42,4 m²
- Zimmer
- 2
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1948
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.08.2023
Energieausweis
- Baujahr
- 1948
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 2031-04-20
- Endenergieverbrauch
- 20,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Energieausweis Baujahr
- 2020
- Wesentlicher Energieträger
- LUFTWP
- Befeuerungsart
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese traumhafte und stilvolle Wohnung liegt im 1. OG im Seitenhaus des Mehrfamilienhauses.
Diese Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt, das Bad verfügt über große Fliesen und die restliche Wohnung ist mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgestattet.
Das Bad ist innenliegend und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Über den offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf Ihren großzügigen Balkon. Durch Ihr Wohnzimmer gelangen Sie in Ihren Schlafbereich.
Alle Highlights auf einen Blick:
– neuwertig
– 2 Zimmer
– Fußbodenheizung
– hochwertige Bodenbeläge
– großzügiger Balkon
– Bad innenliegend
Nord-Östlich an Sudenburg grenzt das Zentrum Magdeburgs, die Altstadt mit vielen historischen Bauten und Sehenswürdigkeiten. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an und jenseits der Klinke liegt der Stadtteil Ottersleben.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch „Off Market“ unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. Flurkarte, Grundriss usw., die Sie benötigen.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Ihre Ansprechpartnerin: Inka Abel
Telefon: 0171 713 99 05
Beratung – Ankauf – Verkauf – Vermietung – Verwaltung
Havesto Immobilien Gruppe
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