Beste Lage mit Alsterblick! Büro im 8. Geschoss am Ballindamm zu vermieten!
Büroetage zur Miete
20095 Hamburg–Hamburg-Altstadt (Stadtteil)
- Objekt-Nr.
- Havesto-1078
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.750 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3 Netto Kaltmieten
- Preiseinheit
- EUR
- Zimmer
- 3
- Gesamtfläche
- ca. 71 m²
- Lagerfläche
- ca. 6,5 m²
- Bürofläche
- ca. 70,9 m²
- Etage
- 8
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1930
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- 01.07.2023
- Boden
- Parkett
- Fahrstuhl
- Personen
Zur Vermietung steht ein Büro mit Alsterblick im Dachgeschoss eines exklusiven Bürogebäudes direkt am Ballindamm, höhe Jungfernstieg. Die gesamte Büroetage wurde erst vor 2 Jahren komplett saniert.
Durch den praktischen Schnitt der Etage wird eine optimale Nutzung der Gesamtfläche gewährleistet. Insgesamt stehen drei Räume, aufgeteilt in Besprechungsfläche oder Großraumbüro sowie zwei bis drei Arbeitsplätze in 2 separaten Büroräumen zur Verfügung. Die große Fläche und eines der anderen Büros ist mit Blick auf die Alster gelegen.
Die Eingangstür ist massiv und wird zusätzlich durch eine Alarmanlage geschützt. Das Gebäude besitzt neben der Treppe zu den einzelnen Stockwerken einen Personenaufzug.
Ihre Mitarbeiter teilen sich ein großes Badezimmer. Die komfortable Einbauküche dient ebenfalls zu Ihrer gemeinschaftlichen Nutzung.
* Blick auf die Alster
* ca.70,90 m²
* hochwertiges Eichenparkett
* großes Badezimmer
* gut ausgestattete Einbauküche mit Küchengeräten
* große Fläche als Gemeinschaftsraum oder Großraumbüro
* 2 separate Büroräume
* Lagerfläche auf der Galerie gemeinsam nutzbar
Die Hamburger Altstadt ist das Zentrum und der Hotspot Hamburgs, kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs genießt so ein hohes Ansehen. Die repräsentative Geschäftsadresse verkörpert schon seit Jahrzehnten den Geschäftssitz erfolgreicher Unternehmen.
Zahlreiche renommierte Hotels wie das „Hotel Atlantik“ und das „St. George“ haben hier, um die Innenalster herum, ihren Sitz. Das Bild der unmittelbaren Nachbarschaft wird geprägt durch Versicherungen, Banken und anderen namhaften Wirtschaftsunternehmen. Der neue Wall, die wohl populärste Straße Hamburgs sowie der Hamburger Hauptbahnhof liegen in direkter Umgebung.
Viele Restaurants, über die ganze Bandbreite an Geschmacksrichtungen, finden sich hier wieder. Besonders für die tägliche Mittagspause eignet sich die Lage hervorragend. Aber auch ausreichend Grünflächen, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der bekannte Park „Planten un Blomen“ liegt in unmittelbarer Umgebung.
Die anliegenden öffentlichen Verkehrsmittel fahren in nahezu alle Richtungen und in ständiger Regelmäßigkeit ab. Außerdem erhalten Sie über die angrenzende „Sechslingspforte“ eine schnelle Zufahrt zur Autobahnauffahrt „Hamburg-Horn“.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie eine ausführliche Mieterliste, Flurkarte, Grundriss usw., die Sie für eine Finanzierungsanfrage benötigen.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Hamburger Markt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung
IHR HAVESTO HAMBURG TEAM